- 璀璨天瑞提前预订,享受更多优惠哦
更新日期:2023-12-17 / 浏览次数:91320次 - 楼盘均价:245万/套
- 开盘日期:
- 2021年02月06日 交房日期:2023年10月31日交付
- 楼盘地址:
- 灵溪镇体育场路与仁英路交叉
- 售楼地址:
- 人民大道383号(万豪地产)
- 主力户型:
- 96112-118-128-139
- 开 发 商:
- 苍南县梁誉置业有限公司
13655770168
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- 楼盘概述 ▽
- 物业类型:
- 交房标准:
- 毛坯未装
- 户型种类:
- 96112-118-128-139
- 总 套 数:
- 780户
- 占地面积:
- 93795㎡
- 建筑面积:
- 120394㎡
- 容 积 率:
- 2.2
- 绿 化 率:
- 35%。
- 交通状况:太方便了
- 周边设施:苍南九年制外国语学校 农贸市场 希曼.喜来登 公园
- 内部配套:
(一)我公司投资开发建设的苍南县县城新区 15-3 地块,经苍南县地名委员会审核批准命名为《天瑞锦园》,位于苍南县城新区 15-3 地块,位于苍南县县城新区体育场路以东,仁英路以南,绿都花城住宅区以西,大顺发中央广场以北。土地用途为城镇住宅用地、餐饮用地、零售商业用地。
(二)我公司于2020年8月27日通过挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权,并签订苍南县国有建设用土地使用权出让合同,合同号为苍资规出合字(2020)537号。于2020年12月3日取得不动产权证书,证书号:浙(2020)苍南县不动产权第0034773号,土地使用权面积42634.38㎡,土地用途为城镇住宅用地,住宅使用年限为70年。该地块土地使用权已抵押给绍兴银行股份有限公司温州分行,抵押金额为108240万元,抵押期限为2021年2月1日至2023年10月1日止,现债权人已书面同意该项目进行预售。
(三)项目总建筑面积120394㎡,地上计容建筑面积为93795㎡,其中:住宅建筑面积91216.35㎡,商业930㎡,配套面积1648.75㎡(物业管理用房660 ㎡,邮政所100.44㎡,储蓄所100.26㎡,养老用房189.44 ㎡,消控室 56.47 ㎡,配电房及开闭所462.09㎡、垃圾房20.05㎡,尾气井及其它60㎡;地下建筑面积为26599㎡,架空层面积另计为1050㎡。本项目总幢数为13幢,户数780户。
本次申请预售商品房建筑面面积25131.98㎡(住宅),共216 套。其中:
6 幢 住宅:8822.64㎡ 共72套;
10 幢 住宅:7486.7㎡ 共72套;
11 幢 住宅:8822.64㎡ 共 72套;
(四)容积率为2.2,绿地率约为35%。
(五)前期物业管理于2020年12月30日已与上海中梁物业发展有限公司签订管理合同,并于2021年1月19日与苍南县住房和城乡建设局签订物业管理用房配置协议。
(六)公司于2020年10月15日取得建设工程规划许可证,证号为:建字第 330327202000065 号,计容积率地上建筑面积93795㎡,不计容积率车库面积 26599㎡,架空层1050 ㎡;于2020年11月11日取得建筑工程施工许可证,证号为 330327202011110101,建设规模121354㎡。